Casa com 4 quartos, 750 m²
Rua Jaú, 507 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

Casa com 4 quartos à venda, 750 m² por R$ 7.100.000Rua Jaú, 507 - Alphaville Graciosa - Pinhais/PR

  • VendaR$ 7.100.000R$ 9.467/m²

    CondomínioR$ 2.100/mês

    IPTUR$ 1.100/mês

4 Quartos
4 Suítes
7 Banheiros
2 Vagas
750 m²
Área construída
1.480 m²
Área do terreno

Características

Churrasqueira

Em condomínio fechado

Lavabo

Piscina

Sobre o imóvel

CASA no Condomínio ALPHAVILLE GRACIOSA
*ANDAR TÉRREO
- Escritório
- Sala
- Lavabo
- Lavanderia
- Despensa
- Dependência para empregados (quarto para 02 funcionários e banheiro)
* GARAGEM
- Piso em granito bruto, paredes em pintura látex,teto em gesso
- *Neste local existe infra estrutura para água fria e quente, pontos elétricos e de Ar condicionado para possibilidade de transformação em uma 5 suite ou um Home Theater
*ANDAR SUPERIOR
- Mezanino
- Ampla sala para HOME Theater
* SUITE MASTER
- Venezianas com controle remoto
- Closet
- Lareira a gás em * mármore
- Banheiro: piso aquecido inclusive no box e bancada da hidromassagem,piso e tampo em granito preto absoluto, metais Deca linha quadratta, lavatórios Deca sobrepor com válvula oculta, vaso, Bidê linha Deca LK suspensos, tampo do vaso antigerme Deca e espelho
- Banheira Ouro Fino em acrílico (não perde a cor) medindo 1,80 de diâmetro com jatos, mini jatos, browser, aquecimento interno e cromoterapia(Motor Aqquant Syllent)
- Box blindex incolor
*SUÍTE HÓSPEDE
- Venezianas com controle remoto
- Banheiro: piso aquecido inclusive no box,piso e tampo em granito preto absoluto,parede em pastilha de vidro VIDROTIL preta,metais Deca linha quadratta, lavatório Deca sobrepor com válvula oculta, vaso e Bidê linha Deca LK e tampo do vaso antigerme Deca
- Espelho
- Box blindex incolor
*SUÍTE MENINA
- Venezianas com controle remoto
- Closet, Teto em gesso
Banheiro:piso aquecido inclusive no box, parede em pastilha de vidro VIDROTIL rosa claro e branca, lavatórios Deca sobrepor com válvula oculta - Vaso e Bidê linha Deca LK
*SUÍTE MENINO
- Venezianas com controle remoto
- Closet, ar condicionado 12.000 btus quente , frio Split CARRIER e teto em gesso
- Banheiro: piso aquecido inclusive no box, piso e tampo do banheiro em *mármore, parede em pastilha de vidro VIDROTIL Verde ..
- ROUPARIA (teto em gesso)
*ÁREA EXTERNA
Edícula
- Área para 20 pessoas sentadas
- Churrasqueira decorada em granito preto absoluto, área de fogo com tijolos refratáveis
- Bancada com tampo inteiro em granito preto absoluto
- Predisposição para instalação de equipamentos de refrigeração e aquecimento
- Ponto de gás
- Chopeira profissional com 02 bicas naja, lava copo e torre congelante
- Banheiro social
*PISCINA
- Revestimento da Borda e Prainha em pastilha de vidro VIDROTIL azul
- Piscina com design exclusivo com capacidade para 100.000 litros de água e 1.60cm de profundidade
- Bomba com Motor Jacuzzi de 1,5 vc com 02 filtros jacuzzi
- Iluminação em LED ligada na Automação
- Túnel de verificação de vazamento circulando a piscina
- Casa de máquinas com iluminação e quadro blindado
Sistema anti germe e bactericida de limpeza com lâmpada UV SODRAMAR
- Predisposição para aspiração automática com robô
- SPA, medindo 3m x 3m com Prainha profundidade de 01m, revestimento em pastilha de vidro VIDROTIL azul ,08 jatos para hidromassagem
- Browser, Iluminação, sistema de limpeza independente da piscina (Motor e filtro Dancor)
*A CASA ainda possui:
- Sistema de aquecimento solar anti congelante com placas super dimensionadas
- Sistema de circulação de água quente (água quente instantânea nos chuveiros e torneiras)
- Sistema de Gás 190 kg com abastecimento com caminhão tanque
- Sistema de pressurização de água quente
- Sistema de pressurização de água fria
- Sistema de programação de água digital
- Aquecedor de passagem a gás RINNAI super dimensionado
- Sistema de automação para mais de 100 cenários com 04 quadros fixos e acionamento via tablet ou celular.
- Central telefônica Siemens com 36 ramais
- Aspiração central Hyden modelo SUPERVÁC 6000, mangueira 9m, acionamento na mangueira, atende toda área da casa com ponto extra na garagem
- Dobradiças de porta em rolamento evitando ruídos
- Móveis fixos nos banheiros e quartos fabricados sob medida pela Mobilar
- Área para construção da garagem definitiva para 06 carros
*CLUBE
- Título do Graciosa Golfe Clube
- Proprietário e dependentes
- Campo de Golfe com 18 buracos (considerado TOP 10 na América do Sul)
- Drive range
- 07 quadra de saibro sendo 02cobertas
- Piscina social e piscina coberta Térmicas
- Quadra de futebol com grama sintética
- Alpha Kids
- Academia Moderna de ginástica
- Salas para Zumba, Maythai, aeróbica, etc
- Sauna completa
- Cinema
- Restaurante Japonês
- Bar Ingles com terraço (pôquer e charuto)
- Restaurante principal para 250 pessoas e Lanchonete da piscina
*SEGURANÇA
- Condomínio fechado com segurança armada 24hrs
- Controle de acesso, vigilância através de câmeras de vídeo em todo Condomínio e acessos
- Ronda ostensiva nos arredores do Condomínio
Código: CA0123-AFO
  • VendaR$ 7.100.000R$ 9.467/m²

    CondomínioR$ 2.100/mês

    IPTUR$ 1.100/mês

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