Casa com 4 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.100.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

Casa com 4 dormitórios à venda, 240 m² por R$ 1.100.000,00 - Guabirotuba - Curitiba/PR

  • VendaR$ 1.100.000R$ 4.583/m²

4 Quartos
1 Suíte
4 Banheiros
2 Vagas
240 m²
Área construída

Características

Água

Alarme

Ar condicionado

Área de serviço

Armário banheiro

Armário cozinha

Armário quarto

Churrasqueira

Copa

Cozinha

Dormitório de empregada

Em condomínio fechado

Energia elétrica

Esgoto

Interfone

Pavimentação

Piso laminado

Portão eletrônico

TV a cabo

Sobre o imóvel

Prezado (a) Senhor (a). Muito obrigado por entrar em contato para conhecer o seu futuro imóvel.
Visitas somente c/horário marcado e com a presença do consultor imobiliário.
Imóvel: FINAMENTE MOBILIADO PORTEIRA FECHADA!!!
Casa Em Condomínio com 4 quartos no bairro Gabirotuba
Aproximadamente 240 m2 (186 m2 averbados)
Piso Superior:
04 quartos sendo 01 suíte com closet e hidromassagem + 03 quartos e banheiro social.
Um dos quartos atualmente é utilizado como closet adicional à suíte, mas é de fácil reversão.
Suíte e dois quartos com ar condicionado quente e frio.
Suíte, todos os quartos e banheiros com armários
Banheiros com box blindex, e tampos em granito com pias sobrepostas.
Piso laminado de alto trafego nos quartos e carpete 12 mm na suíte.
Piso Térreo:
Todo em porcelanato, com rodapés Santa Helena 20cm.
Cozinha planejada e com equipamentos de excelente qualidade em inox (forno elétrico embutido, micro-ondas, coifa e geladeira), com cuba tripla com triturador.
Sala de jantar com mesa para 08 lugares
Sala de estar com lareira.
Lavabo.
Espaço churrasqueira (a carvão) em 03 ambientes, sendo o da própria churrasqueira, com pia e balcão, outro com uma mesa quadrada rústica com 12 cadeiras e outro com cadeiras de vime de uso externo. Todo o espaço é coberto e com teto retrátil de abertura por controle remoto. Espaço todo em porcelanato que imita madeira na cor tabaco.
Piso de serviço:
Lavanderia.
Banheiro de serviço.
Depósito interno.
Espaço adicional em dois ambiente ainda não decorado, com projeto pronto para implantação de sala de TV/game, escritório e adega. Este espaço conta com preparação para ar condicionado e o projeto de decoração será entregue ao comprador.
04 vagas de garagem, sendo 02 cobertas (atualmente guardam um SUV e um sedã grande mais duas motos grandes) + 02 vagas descobertas, também com espaço para carros grandes (pick-ups).
Depósito adicional ao lado da garagem.
Adicionais:
Todos os armários Dellanno (Cozinha, espaço churrasqueira, closets, quartos banheiros e até da lavanderia).
Todas as esquadrias em alumínio
Projeto luminotécnico em toda a casa.
Câmeras de vigilância internas instaladas em praticamente todos os cômodos da casa.
Aquecimento da água a gás para os banheiros (chuveiros e pias) e cozinha, por meio de aquecedor digital Rinnai .
Casa com 02 caixas dágua de 500 litros e pressurizador que serve a casa toda.
Somos os únicos donos. Pegamos a casa novinha e estamos nela desde então.
Sobre o condomínio:
O condomínio Terra Alta tem uma excelente estrutura, principalmente para quem tem crianças. Oferece quadra poliesportiva recentemente reformada, Salão de festas com churrasqueira a carvão totalmente equipado, decorado e climatizado, academia equipada, playground, churrasqueira externa em frente ao playground e piscina térmica coberta, que pode ser usada apenas para o seu lazer ou para a prática da natação (raia).
Banheiros Masculino e Feminino.
Conta com portaria 24 horas (importante: com porteiros não é eletrônica) e tem entradas e saídas independentes, facilitando o fluxo de automóveis.
É composto por 44 unidades, o que permite uma taxa de condomínio baixa em comparação a outros empreendimentos equivalentes.
Em matéria de segurança, é totalmente cercado por cerca eletrificada e com sistema de alarme que dispara na portaria, além de muitas câmeras de segurança espalhadas nos muros e também internamente, o que garantiu a total inviolabilidade do condomínio desde sua inauguração em 2008 até hoje.
Oferece também vagas de estacionamento para visitantes.

Localiza-se na quadra atrás do Colégio Nossa Senhora de Assunção, em rua tranquila, bonita e bem conservada.
- 6,5 km do Centro Cívico (15 minutos)
- 12 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena (15 minutos caminho é 90% pela Av das Torres. Acesso muito rápido mesmo)
Próximo a vários grandes mercados (BIG, WallMart, Casa Fiesta, Festval) e a toda a boa oferta de comércio e serviços do bairro.

Para a opção de compra no sistema não Porteira Fechada, será retirado do imóvel os seguinte itens
Cama king, TV LED Curve 4K e aparelho de home theater na suíte, camas queen em dois quartos, TV LCD 46 em um quarto e outra na sala, sofás, poltronas, mesa de vidro com base em mármore travertino na sala de jantar, todos os equipamentos da cozinha, mesa 12 cadeiras da churrasqueira, etc, etc, etc, ou seja tudo mesmo.
Nesta opção será estudado uma negociação no preço final do imóvel

valores podem ser alterados sem aviso prévio

Imóvel fica próximos ao Colégios Medianeira e Nossa Sra. Assunção. Escola Estadual Paulina Borsari; Churrascaria Per Tutti; Confeitaria Moinho Holandês

Vale a pena conhecer o imóvel.

Condomínio Terra Alta

O condomínio oferece ótima infraestrutura com portaria 24 horas, salão de festas, piscina térmica, academia, quadra poliesportiva, playground e vagas exclusivas para visitantes

Acesso para deficientes

Água

Aquecimento elétrico

Aquecimento Gás

Central Telefônica

Circuito interno de TV

Esgoto

Piscina

Playground

Portão eletrônico

Portaria 24h

Quadra poliesportiva

Sala ginástica

Salão de festas

Código: CA0061-GOMG
  • VendaR$ 1.100.000R$ 4.583/m²

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